Недвижимость Перми

Недвижимость Перми

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Invest Riel

Регион: Пермь
Количество объявлений: 1

ООО "Ивест- Риэл" было образованно в декабря 1993 года по решению Комитета защиты прав бесквартирных военнослужащих и офицеров запаса. Основная цель: Оказание помощи военнослужащим в приобретении объектов недвижимости.

Ольга

Регион: Пермь
Количество объявлений: 3

Купля-продажа,ипотека,материнский капитал,сопровождение сделки, аренда.

Территория

Регион: Пермь
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Территория" основали в 2008 г. На рынке риэлторских услуг в г. Пермь кризис в экономике не стал препоной для того, чтобы компания зарекомендовала себя как одну из успешных. Наоборот, он подталкивал к поиску новейших подходов в рабо

Новые Дома

Регион: Пермь
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Новые Дома» - проводит все операции связанные с недвижимым имуществом на рынке Перми. В основном работа сотрудников компании нацелена на предоставление качественных риэлтерских услуг высокого уровня (покупка или реализация загородн


Застройщики

ЖБК-Инвест

Регион: Пермь
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

7

Загородный клуб

Регион: Пермь
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

8

Камская долина

Регион: Пермь
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

АО «Камская долина» работает с 2004 года. Компания занимается застройками жилых районов Пермского края. Кроме жилых домов возводятся помещения коммерческого типа, объекты социальной инфраструктуры.

Классик

Регион: Пермь
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

8


Недвижимостью в большинстве случаев именуют в первую очередь квартиры. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Перми".

Типизация

Проведем исследование главных групп недвижимости.

  1. Жилая. К этой группе можно отнести объекты, которые предназначены для жилья. Стоит отметить, что вся жилая недвижимость в большинстве случаев делится на первичный и вторичный рынок. Во вторую группу входят "бывшие в употреблении" здания, в то время как первичными считаются только построенные с нуля объекты. Эта категория недвижимости делится на:
    • квартиры;
    • комнаты;
    • дома или дачи.
  2. Земля - это тоже недвижимость. Она может использоваться как для строительства домов и объектов инфраструктуры, так и для других нужд.
  3. Нежилая. В эту категорию входит недвижимость, которая предназначена не для проживания людей. Для лучшего понимания того, что входит в данную категорию, рассмотрим главные подвиды:
    • гаражи и автостоянки;
    • коммерческая - помещения, сдающиеся в наем или продаются для нужд торговых и промышленных предприятий, федеральных или местных учреждений;
    • складская - как становится ясно из названия, применяется для хранения разных товаров.

Особенности развития рынка

Стремление каждого хозяина недвижимости состоит в получении максимально возможной выгоды от продажи или использования ее по назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее покупку наименьшее количество средств.

В последнее время цена на недвижимость во всех городах РФ возрастала практически в геометрической прогрессии, преимущественно благодаря совокупности субъективных и объективных факторов. К примеру, к ним относят местонахождение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая ситуация на рынке, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

Если определенное помещение или здание лучше других подходит для выполнения определенных функций (к примеру, расположение на первом этаже позволит сделать парикмахерскую), его стоимость будет выше по сравнению с другим объектом, но менее подходящим по определенным параметрам.

Субъективная привлекательность также влияет на совокупную цену.

Когда на рынке возрастает предложение - цена всегда падает. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.

Вполне понятно, что чем меньше расстояние до центра (города, страны) находится объект недвижимости, тем больше на него будет спрос и, следовательно, цена. От того, какое у него состояние (недострой, ветхое здание и т.д.), цена также зависит.